Зачем нужно страховать дом для ипотеки
Жилье, на которое оформляется ипотечный кредит, нужно обязательно страховать — это требование закона «Об ипотеке». Если не оформить или вовремя не продлить страховку, банк может начислить штраф дополнительно к кредитным платежам, аннулировать кредит или потребовать досрочного возвращения всей суммы.
Полис помогает не только соблюсти требования закона, но и не остаться в трудной ситуации, если с недвижимостью что-то случится. Пожар, наводнение или другое происшествие могут привести к полному разрушению дома, а от платежей по кредиту это не освободит. Заемщик будет вынужден еще много лет платить за жилье, которого фактически уже не существует.
Страховка защищает от риска остаться без жилья и с долгом по ипотеке. Если с домом что-то случится, деньги в банк выплатит страховая компания.
От чего страхуют дом, купленный в ипотеку
Деревянный дом страхуют от повреждения и полной гибели в результате:
- пожара, взрыва, удара молнии;
- стихийного бедствия;
- падения на дом различных объектов, в том числе летальных аппаратов;
- залива из-за неисправностей водопровода, канализационной системы или средств пожаротушения;
- наезда транспортных средств;
- вандализма и других противоправных действий третьих лиц.
По программе ипотечного страхования страхуют только конструктивные элементы деревянного дома, а именно, фундамент, стены, перегородки, окна и входные двери, крышу. Если хочется застраховать ремонт, внешнюю отделку, мебель, технику и другие вещи, которые находятся в доме, стоит оформить отдельный договор страхования имущества. Участок и другие постройки в программу страхования не входят, при желании их также можно застраховать дополнительно.
Страховая сумма, на которую застрахован дом, должна быть не меньше, чем остаток долга по ипотеке. Важно соблюсти это требование, чтобы в случае происшествия страховая выплата полностью покрыла задолженность перед банком.
Что нужно знать о страховании деревянных домов
Страховка деревянного дома может стоить дороже полиса на кирпичный или блочный коттедж. Повышенная цена обусловлена высоким риском полного разрушения дома при возгорании или стихийном бедствии.
Стоимость зависит и от других факторов:
- размера долга по ипотеке;
- расположения объекта;
- материала перекрытий;
- года постройки.
Также учитывают наличие источников открытого огня и газового оборудования. Страхование домов с камином, печным или газовым отоплением обходится дороже.
Как оформить полис страхования на деревянный дом
Ипотечную страховку не обязательно покупать у партнера банка, можно заключить договор с любой страховой компанией. Удобнее всего это делать онлайн, не выходя из дома.
На сайте «Ренессанс страхование» можно быстро оформить ипотечную страховку на деревянный дом, а также полис страхования жизни, чтобы сохранить выгодную ставку по ипотеке, и страхование титула, помогающее защитить себя в случае судебных споров из-за ипотечной недвижимости.
Для оформления полиса нужно указать данные кредитного договора и параметры жилья, рассчитать стоимость и оплатить покупку онлайн. Страховка придет на электронную почту, останется только отправить ее в банк.
