Где лучше застраховать квартиру по ипотеке в 2026 году: топ страховых компаний

По каким критериям составлялся рейтинг

Предложения по страхованию ипотеки на первый взгляд похожи, поэтому выбрать среди них непросто. Чтобы облегчить эту задачу, мы сравнили страховые компании по нескольким критериям. Мы опирались на открытые данные: официальные сайты страховщиков, биржевую информацию, независимые рейтинги и агрегаторы отзывов.

В рейтинг вошли 10 страховых компаний, в которые чаще всего обращаются заемщики при покупке жилья в ипотеку. Все они соответствуют требованиям крупнейших банков: Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка и других. У всех можно застраховать и жизнь, и имущество, и титул.

Для сравнения мы выбрали пять параметров. Разберем каждый критерий и его важность при выборе страховщика.

Средняя стоимость полиса

Стоимость ипотечной страховки зависит от банка, остатка долга, параметров заемщика, объекта недвижимости и набора рисков. Поэтому цена в таблице ориентировочная: она показывает, сколько в среднем стоит комплексная ипотечная страховка на год. Для сравнения мы использовали открытые данные сервиса Полис812.

Чем ниже цена при одинаковом наборе рисков, тем выгоднее полис для заемщика. Но ориентироваться только на стоимость не стоит: не менее важны надежность страховщика и удобство оформления полиса.

Надежность компании

Независимое агентство «Эксперт РА» оценивает финансовую устойчивость страховых компаний и присваивает рейтинг от ruA до высшего ruAAA. Этот рейтинг помогает понять, способна ли компания выполнять свои обязательства.

Полис страхования ипотеки оформляют надолго, иногда на несколько лет. Заемщику важно быть уверенным: в случае наступления страхового случая компания погасит ипотечный долг. Поэтому рейтинг — хороший ориентир: чем он выше, тем меньше риск того, что у страховщика возникнут проблемы с выплатами.

Публичность и прозрачность

Если акции компании торгуются на Московской бирже, значит, страховщик по закону обязан ежеквартально публиковать финансовую отчетность. Эти данные открыты: с ними может ознакомиться любой человек.

За работой компании следят сразу несколько сторон: страховой регулятор, биржа, аудиторы и сами инвесторы. Получается многоуровневый контроль. Для клиента это плюс: не нужно гадать о финансовом положении страховщика.

Возможность онлайн-оформления

Можно ли оформить ипотечный полис на сайте, зависит от того, в каком банке у вас кредит. У каждой страховой компании свой перечень организаций, заемщики которых могут купить страховку онлайн. У одних этот список обширный, у других — ограничивается парой-тройкой банков.

При выборе страховщика стоит обратить внимание на то, можно ли оформить полис онлайн для банка, в котором у вас ипотека.

Оценка клиентов

На агрегаторе «Сравни» оценку ставят сами клиенты. Они делятся своим мнением после оформления полиса или получения выплаты. Кроме того, сервис дополнительно учитывает, сколько спорных ситуаций удалось урегулировать через площадку.

Это не сухие цифры из отчетов, а реальный опыт тех, кто уже взаимодействовал со страховой компанией. Если оценка компании выше средней по рынку, значит, ее клиенты чаще остаются довольны сервисом.

Рейтинг лучших страховых компаний по страхованию ипотеки в 2026 году

У каждой компании из топа есть свои преимущества: у одних ниже цена, у других лучше отзывы клиентов, у третьих выше рейтинг финансовой устойчивости. Страховщика, который обошел бы конкурентов сразу по всем пунктам, нет. Поэтому итоговое место мы определяли не по одному показателю, а по совокупности всех критериев.

1. Ренессанс страхование

«Ренессанс страхование» работает на страховом рынке с 1997 года и входит в топ-15 крупнейших российских страховщиков. Рейтинг надежности — ruAA со стабильным прогнозом от «Эксперт РА». Это значит, что компания считается устойчивой и способной выполнять обязательства перед клиентами.

В рейтинге компания выигрывает по совокупности важных для заемщика условий: средняя цена полиса — одна из самых доступных в топ-10, надежность и оценка клиентов выше средней. Кроме того, это единственная публичная компания в рейтинге и первая публичная страховая компания в России. Ее акции торгуются на Московской бирже под тикером RENI, а сама компания входит в высший уровень листинга. Из-за этого статуса страховщик обязан каждый квартал раскрывать финансовую отчетность по МСФО.

В «Ренессанс страхование» можно купить обязательную по закону «Об ипотеке» страховку объекта залога (квартиры или дома), полис добровольного страхования жизни и здоровья для ипотеки. Также есть возможность застраховать титул — право собственности на недвижимость.

Оформить полис для страхования ипотеки в крупнейших банках РФ можно за 10 минут, без звонка менеджеру и визита в офис. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором ипотечного страхования: укажите наименование банка-кредитора, остаток долга, параметры кредитного договора, характеристики объекта и свои данные. Продлить полис на следующий год также можно онлайн.

2. Совкомбанк Страхование

Страховщик входит в группу Совкомбанка — крупного частного банка России. Надежность на уровне ruAA, клиентская оценка выше средней. Полис компании стоит рассмотреть тем, для кого в приоритете отзывы клиентов о сервисе.

3. ЗЕТТА Страхование

Универсальная страховая, работающая на российском рынке не одно десятилетие (прежнее название — «Цюрих»). Рейтинг надежности — ruA+. По средней стоимости полис — самый доступный в топе. Но по надежности и прозрачности этот страховщик уступает лидерам рейтинга. Вариант для заемщиков, которым важнее всего сэкономить на полисе.

4. Ингосстрах

Один из старейших и крупнейших универсальных страховщиков страны, работает с 1947 года. Компания имеет высший рейтинг надежности ruAAA, а еще — достаточно высокую оценку на «Сравни». Ипотечный полис «Ингосстрах» можно выбрать, если хотите оформить страховку в максимально надежной компании и доверяете отзывам в интернете.

5. Абсолют Страхование

Универсальный страховщик, входит в финансовую группу «Абсолют». Рейтинг надежности — ruA+, клиентская оценка — самая высокая в рейтинге: в отзывах отмечают качество сервиса. Полис подойдет тем, кто в первую очередь ориентируется на клиентский опыт, а не на цифры.

6. АльфаСтрахование

Один из крупнейших частных универсальных страховщиков России, работает с 1992 года. У компании широкая федеральная сеть, а рейтинг надежности ruAAA означает максимальную оценку финансовой устойчивости. Вариант подойдет тем, для кого на первом месте надежность страховщика.

7. Ак Барс Страхование

Региональный страховщик из Татарстана, входит в группу Ак Барс Банка. В отличие от других компаний рейтинга, надежность оценивало агентство НКР — оно тоже аккредитовано Банком России, а его шкала сопоставима с привычной. Присвоенный уровень A- означает достаточную кредитоспособность, но он ниже уровней AA и AAA, которые имеют лидеры рейтинга. Поэтому полис компании — логичный выбор в первую очередь для клиентов Ак Барс Банка.

8. Согласие

«Согласие» — универсальный страховщик с развитой региональной сетью и рейтингом надежности ruAA. Онлайн ипотечный полис доступен для заемщиков Сбербанка, Альфа-Банка и ВТБ — если ипотека в одном из них, оформление займет несколько минут.

9. Росгосстрах

Старейший страховщик страны, работает с 1921 года и располагает одной из самых больших сетей филиалов в России. Надежность на уровне ruAA. Оформить полис онлайн смогут только те, кто взял ипотеку в Сбербанке, поэтому вариант интересен прежде всего заемщикам этого банка.

10. ВСК

Страховой дом ВСК — крупный универсальный страховщик с широкой сетью офисов по всей стране, на рынке с 1992 года. Надежность на уровне ruAA, клиенты ставят на агрегаторах хорошие оценки. Оформить ипотечный полис онлайн в ВСК могут только заемщики Сбербанка, ВТБ и Россельхозбанка — им страховка компании и подойдет в первую очередь.

Как подобрать лучшее предложение по страхованию ипотеки

Чтобы подобрать страховку для ипотеки, ориентируйтесь на рейтинг выше и проверьте, соответствует ли выбранный полис требованиям вашего банка. Банк не вправе навязывать конкретную страховую компанию, но может выдвигать требования к страховщику и перечню рисков, покрываемых полисом.

Действуйте по шагам:

1. Выберите в таблице страховую компанию, исходя из того, что для вас важнее: цена, отзывы или другое.
2. Убедитесь, что ваш банк примет полис от выбранного страховщика. Обычно список подходящих компаний можно найти на сайте банка либо уточнить в службе поддержки.
3. Зайдите на сайт выбранной страховой компании и рассчитайте стоимость страховки для вашего объекта недвижимости.
4. Внимательно изучите условия: сравните цену, перечень покрываемых рисков, страховые суммы, а также узнайте, можно ли продлить полис онлайн.

Если хотите получить лучший баланс цены, надежности и удобства, выбирайте компанию, занявшую первое место в рейтинге. «Ренессанс страхование» лидирует по соотношению стоимости, финансовой устойчивости, прозрачности работы, возможности онлайн‑оформления и оценкам клиентов. Рассчитать и оформить полис можно онлайн всего за несколько минут. К тому же это единственная публичная компания в топ‑10, поэтому проверить ее финансовую отчетность будет проще.

Часто задаваемые вопросы

❓ Можно ли сменить страховую компанию

Да. Оставаться в одной компании на весь срок ипотеки заемщик не обязан. Полис обычно оформляют на 12 месяцев, и выбирать другого страховщика можно хоть каждый год. Главное условие — компания должна соответствовать требованиям банка, а новый полис покрывать те же риски, что и прежний.

❓ Что будет, если перестать платить за страховку по ипотеке

Последствия зависят от вида страховки. Страхование самой квартиры обязательно по закону (ст. 31 ФЗ №102-ФЗ). Если залог не застрахован дольше 30 дней, банк вправе потребовать досрочно вернуть кредит. Страхование жизни и здоровья — добровольное, но в случае отказа от этого полиса банк обычно повышает ставку: на сколько — прописывается в конкретном кредитном договоре.

❓ Обязательно ли покупать страхование жизни и здоровья при ипотеке

По закону — нет. Обязательно страховать только предмет залога, то есть саму квартиру или дом. Страхование жизни и здоровья добровольное, и банк не может навязать его как условие кредита. Но на практике при отказе банк чаще всего повышает ставку, поэтому оформить такой полис часто выгоднее, чем платить кредит с более высоким процентом.