Зачем страховать квартиру при сдаче в аренду

Не все квартиросъемщики ответственно относятся к чужому имуществу. Если хочется по максимуму обезопасить себя от возможных крупных трат на восстановление жилья, стоит оформить страховку квартиры, сдаваемой в аренду. В случае происшествия убытки покроет страховая компания.

Квартира
40
Зачем страховать квартиру при сдаче в аренду
Главная/Медиа/Зачем страховать квартиру при сдаче в аренду

Зачем оформлять страховку

Бытовые происшествия случаются даже у самых аккуратных жильцов в квартирах, оборудованных новыми инженерными системы и качественной техникой. Стиральная машина именитого производителя может оказаться не слишком надежной и дать течь, поставленная застройщиком розетка — заискрить, а уставший арендатор — забыть о том, что поставил набираться ванну.

Страховка квартиры, сдаваемой в аренду, не поможет избежать происшествий, зато позволит получить компенсацию, если ремонт или обстановка в квартире пострадает в результате инцидента. Страховая компания выплатит стоимость утраченных вещей и расходы на восстановление отделки — покупку и доставку материалов, услуги рабочих.

Оформление полиса — это вклад в собственное спокойствие за недвижимость, которая сдается в аренду, и финансовая защита. Выплаты по страховке помогут быстро устранить последствия происшествия без ущерба для собственного бюджета и продолжить получать прибыль от сдачи квартиры.

От чего можно застраховать жилье

Обычно в договор страхования включают следующие риски:

  1. 1. Пожар. Полис покрывает повреждение квартиры в результате возгорания из-за неисправностей проводки, розеток, бытовой техники и электроники.
  2. 2. Взрыв. Страховка поможет получить компенсацию при повреждении имущества из-за взрыва, вызванного неполадками в работе газовой плиты или колонки.
  3. 3. Залив. Полис выручит, если в квартире случится потоп из-за прорыва трубы или неисправной бытовой техники.
  4. 4. Противоправные действия третьих лиц. В категорию таких страховых случаев входят кражи, грабежи, умышленная порча имущества. Непреднамеренные повреждения страховка не покрывает. Если жилец случайно поцарапает телевизор или разобьет зеркало, получить компенсацию по страховке не выйдет.

Также в полис можно включить страхование гражданской ответственности на случай, если по вине арендаторов пострадает чужое имущество. Например, жильцы случайно устроят потоп и зальют квартиру ниже. Если ответственность застрахована, вам не придется самостоятельно платить за ремонт у соседей — это сделает страховая компания. Опция особенно выгодна владельцам недвижимости в новостройках, где у большинства соседей сделан свежий (а иногда и очень дорогой) ремонт.

Что можно страховать в квартире

При оформлении полиса можно застраховать жилье и все, что в нем находится, или выбрать отдельные элементы объекта:

  • конструктив — стены, перегородки, остекление, полы, потолки;
  • внутреннюю отделку — материалы и покрытия, которые использовались для ремонта;
  • инженерное оборудование — сантехнику, электрику и другие системы;
  • движимое имущество — мебель, технику, электронику, личные вещи.

В последней категории есть исключения. Не получится застраховать наличные, банковские карты, продукты, лекарства, животных и растения.

Рассчитайте страховку

Узнайте цену страховки прямо здесь
Перейти в калькулятор

Рассчитайте страховку

Узнайте цену страховки прямо здесь
Перейти в калькулятор

Как застраховать квартиру, которая сдается в аренду

Купить полис можно онлайн. Оформление на сайте «Ренессанс страхование» займет несколько минут. Нужно указать регион, в котором находится недвижимость, площадь квартиры и обязательно отметить пункт «Сдается в аренду». Точная цена страховки станет известна после выбора страховых сумм и дополнительных опций. Дальше останется только указать точный адрес, данные страхователя и оплатить полис.

Оформить полис страхования съемной квартиры может и сам арендатор — для покупки полиса не обязательно быть собственником жилья.

Сколько стоит полис страхования для арендной квартиры

Цена зависит преимущественно от следующих факторов:

  1. 1. Площадь жилья. Чем она больше, тем дороже полис.
  2. 2. Включенные риски. Страховка только от пожара и потопа дешевле комплексной.
  3. 3. Объем страхования. Можно застраховать все, а можно только самое ценное. Например, движимое имущество, если ремонт в квартире делался давно, но есть дорогая мебель и техника.
  4. 4. Страховые суммы. От них зависит максимальный размер компенсации по страховому случаю. Чем меньше эти суммы, тем дешевле страховка.
  5. 5.Наличие дополнительных опций. В полис могут быть включены полезные услуги, которые увеличивают цену страхования.

Иногда могут учитываться и другие особенности квартиры, например, наличие пожарной и охранной сигнализации.

Как сэкономить на страховании

Плохой вариант экономии — не оформлять полис совсем. Если квартира пострадает из-за пожара, потопа или другого происшествия, восстанавливать ее придется за свой счет.

Хороший вариант — с умом подойти к оформлению полиса. Если не завышать страховые суммы, можно получить надежную страховую защиту, но не переплатить за страховку квартиры для сдачи в аренду. Страховая компания в случае происшествия выплатит деньги в размере реального ущерба. К примеру, если в пожаре сгорят личные вещи общей стоимостью 300 000 рублей, страховщик компенсирует только эту сумму, даже если движимое имущество было застраховано на миллион.

Содержание
Зачем оформлять страховку От чего можно застраховать жилье Что можно страховать в квартире Как застраховать квартиру, которая сдается в аренду Сколько стоит полис страхования для арендной квартиры Как сэкономить на страховании

Подпишитесь на рассылку

Регулярно получайте самые полезные материалы по страхованию и не бойтесь пропустить что-то важное