Какие бумаги нужны для покупки полиса
Обычно для покупки комплексной страховки достаточно заявления, заполненного в офисе страховой компании или онлайн, паспорта, кредитного договора и документа из банка с указанием актуального остатка задолженности по ипотеке на момент покупки полиса.
В некоторых случаях страховщику могут понадобиться дополнительные документы.
При оформлении полиса страхования жизни и здоровья страховщики иногда просят заполнить медицинскую анкету, предоставить заключения врачей о состоянии здоровья с результатами диагностики, справки о пройденном недавно лечении, копию медкарты из поликлиники. У заемщиков с установленной группой инвалидности могут запросить акты и заключения МСЭ. Изредка страховые компании требуют получить актуальные справки, например, из ПНД и КВД.
Для страхования объекта залога могут пригодиться:
- правоустанавливающие документы — ДДУ или договор купли-продажи;
- выписка из техпаспорта, кадастровый паспорт или аналогичный документ;
- отчет независимого оценщика о стоимости недвижимости;
- документы о переустройстве объекта;
- охранное обязательство, если квартира находится в здании, признанном объектом культурного наследия.
При страховании титула у заемщика могут запросить договор купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности прошлого владельца квартиры (договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.), а также дополнительные бумаги. Например, постановление или приказ органов опеки, если долями в квартире владели дети, или постановление ФССП и протокол о результатах торгов, если недвижимость куплена на аукционе.
От чего зависит стоимость ипотечного полиса
Цена ипотечного страхования в большей степени зависит от суммы оставшихся регулярных взносов по кредиту, так как выплата по страховому случаю будет равна размеру задолженности перед банком. Чем меньше долг перед финансовой организацией, тем дешевле страховка.
На стоимость страхования конструктива дополнительно влияет год постройки дома и характеристик объекта. На стоимость полиса страхования жизни — профессия и состояние здоровья, в том числе наличие инвалидности и хронических заболеваний. На ценообразование страховки титула — сложность сделки.
